Vad som händer när krav på skyddsrum inte uppfylls
Ett skyddsrum är inte bara ett utrymme i en fastighet utan en viktig del av samhällets beredskap. Som fastighetsägare har du ett ansvar att se till att det uppfyller de krav som gäller. Om ett skyddsrum inte uppfyller kraven från Myndigheten för civilt försvar (MCF) kan det få praktiska, juridiska och ekonomiska konsekvenser.
Många upptäcker brister först i samband med en kontroll. Då är det viktigt att förstå vad som händer härnäst och vilka alternativ som finns.
Vad innebär kraven på skyddsrum i praktiken
Kraven handlar om att skyddsrummet ska kunna användas vid behov. Det innebär att funktioner som ventilation, tätningar, dörrar och utrustning ska vara i rätt skick. Rummet ska också kunna iordningställas inom 48 timmar enligt gällande regler regler vid förhöjd beredskap.
Om något saknas, är skadat eller inte fungerar som det ska räknas det som en brist. Det gäller även om rummet används till annat i vardagen, till exempel som förråd., , och inte kan iordningsställas inom 48 timmar. Det är Myndigheten för civilt försvar som ansvarar för tillsyn och kontroller. Myndigheten har tidigare gått under MSB men använder idag benämningen MCF.
Vad händer om kraven från MCF skyddsrum inte uppfylls?
Om brister upptäcks vid en kontroll får du som fastighetsägare ett föreläggande. Det innebär att du blir skyldig att åtgärda de fel som anges inom en viss tidsram.
Föreläggandet är tydligt kopplat till de brister som konstaterats. Det går inte att välja bort delar eller skjuta upp åtgärder utan beslut från myndigheten.
Om åtgärderna inte genomförs i tid kan myndigheten besluta om vite. Det är en ekonomisk påföljd som fortsätter tills bristerna är åtgärdade.
Utöver detta finns även en praktisk konsekvens. Ett skyddsrum som inte uppfyller kraven kan inte användas som det är tänkt i en krissituation.
Vanliga orsaker till brister i skyddsrum
Många brister uppstår över tid. Skyddsrum används ofta till annat i vardagen och då är det lätt att funktioner påverkas.
Vanliga brister är att skyddsprodukterna inte fungerar som de ska. Ofta beror detta på bristande underhåll då produkterna inte har använts sedan byggnadsåret. I många fall saknas även utrustning helt och behöver ersättas.
Andra vanliga fel uppstår pga. Felaktigt utförda arbeten, exempelvis vid renoveringar som stambyten, eller vid uppgraderingar av el-system som belysning där man inte beaktat de krav som ställs på utförandet av arbetena i skyddsrum.
Vad kan du göra om ditt skyddsrum inte uppfyller kraven
Om du får ett föreläggande är det viktigt att agera direkt. Första steget är att förstå omfattningen av bristerna och vad som faktiskt behöver göras.
I många fall handlar det om att åtgärda bristerna genom renovering av skyddsrum där funktion och krav återställs enligt regelverket.
I vissa situationer kan det istället vara aktuellt att ansöka om avveckling av skyddsrum. Det gäller exempelvis om rummet inte längre kan användas som skyddsrum på grund av förändringar i fastigheten. Den prövningen görs alltid av myndigheten.
Det är viktigt att inte påbörja större förändringar utan att först ha rätt beslut på plats.
Så kan du ligga steget före framtida krav
Genom att arbeta förebyggande minskar risken för akuta åtgärder. Regelbundna genomgångar och tydlig dokumentation gör det enklare att hantera framtida kontroller.
Det ger också bättre kontroll över kostnader och planering. Att vänta tills ett föreläggande kommer innebär ofta mer tidspress och högre krav på snabba insatser. Vi på BLP hjälper fastighetsägare att få en tydlig bild av nuläget och vad som behöver prioriteras.
Behöver du hjälp med ditt skyddsrum?
Är du osäker på om ditt skyddsrum uppfyller kraven eller har du redan fått ett föreläggande?
Kontakta oss på BLP så går vi igenom din situation och hjälper dig vidare med rätt åtgärder och nästa steg.